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八德市瑞發里位於八德市的南邊；東鄰大信里，西依瑞興里，南接瑞德里，北接瑞泰里；地處大更寮腳地區的中心位置。原屬瑞豐村，後因人口數過多，於民國７１年４月２０日將其分為瑞發村、瑞祥村、瑞德村；後因八德鄉升格為八德市，而改為瑞發里。本里現為３０鄰，戶數１﹐３３０戶，人口數為男２﹐２６６人、女２﹐１１１人，共計４﹐３７７人。土地面積為０?３５平方公里，興豐路與介壽路為主要道路，道路兩旁商家林立，新光銀行與八德１８支郵局為里民往來主要金融機構，三德傳統市場、空軍退員宿舍、瑞發公園、瑞豐國小、馬祖會館等為較大型建築，其餘均為一般住戶，係屬一都會型社區，土地狹窄、但人口卻十分密集。瑞發里居民以閩籍居民，亦有不少的馬祖鄉親在此聚居，加上為數不少的客家鄉親、外籍配偶及少數的原住民朋友，使得瑞發里社區成為一個充滿多元文化的社區。