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京華特區於1998年7月14日成立『京華特區公寓大廈管理委員會』，成員屬性皆為社區居民，涵蓋各年齡層及社會各階層，以社區居民自治、自助的精神，推動社區發展的社區運動，為逐漸老化凋零的社區注入新的活水。人口結構以中年人及年輕人之小家庭居多現有住戶約120戶人口數約500人有組織健全的管理委員會及熱心公共事務鄰長。社區南面接近國立中興大學具有活潑年輕的學術及人文氣息，學生亦常至社區找宿舍，附近亦有天瑤宮媽祖會之聯誼組織常舉辦大型聯誼活動。社區西面約100公尺處，台中市政府於兩年前興闢完成復興綠園道，可接至中興大學週邊園道及公園，社區住戶經常至中興大學及綠園道散佈運動，東邊有著名的綠川環繞而過，河中常有大批夜鷺棲息形成特殊的自然生態景觀。